毛坯房交房時要注意哪些事項

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毛坯房交房時需要注意以下幾個方面：

1、檢查墻體狀況

墻面空鼓問題在當前的毛坯房中頻繁出現(xiàn)，對于購房者而言，使用小錘子輕敲墻體是一種有效的檢測方法。一旦聽到墻體發(fā)出沉悶的“咚咚”聲，這就意味著存在空鼓現(xiàn)象。若不及時處理，空鼓問題可能導致面漆剝落，進一步影響房屋的美觀和使用壽命。此外，購房者還需仔細檢查墻體是否存在損壞，比如石灰爆點或頂部麻點等，這些都是裝修過程中可能遇到的潛在難題，需要盡早發(fā)現(xiàn)并解決。

2、檢查水電

毛坯房交房時必須檢查好水電情況。購房者在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。

3、檢查門窗

門窗問題是關系到居住舒適度的重要因素。一旦門窗結(jié)構(gòu)設計不當，或者密封性能不佳，就可能出現(xiàn)漏水、滲水等問題，嚴重影響居住的舒適度。同時，這樣的門窗也會影響房屋的隔音效果，讓居住空間變得嘈雜。因此，購房者在驗收房屋時，必須仔細檢查門窗的各項功能。