【萬科物業(yè)】財務(wù)數(shù)據(jù)分析

職位描述

【周末雙休】【朝九晚六】【五險一金】

工作職責(zé)：

數(shù)據(jù)治理與分析：整合相關(guān)數(shù)據(jù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)，構(gòu)建多維度報表，分析收入、成本、能耗等核心指標(biāo)，定位異常并提出改進(jìn)方案。

預(yù)算與成本管控：協(xié)同制定預(yù)算模型，跟蹤執(zhí)行偏差，優(yōu)化物業(yè)費(fèi)收繳率、維修支出等專項(xiàng)成本管理流程。

數(shù)據(jù)工具開發(fā)：利用PowerBI/Tableau搭建可視化看板，設(shè)計自動化報表；通過SQL/Python清洗數(shù)據(jù)，優(yōu)化BI系統(tǒng)分析效率。（不強(qiáng)求）

業(yè)務(wù)支持：基于風(fēng)控邏輯，梳理合同履約、供應(yīng)商結(jié)算等流程的數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)，推動標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)采集與異常預(yù)警。

決策支持：結(jié)合指標(biāo)與運(yùn)營數(shù)據(jù)，評估新項(xiàng)目可行性、定價策略及績效考核方案優(yōu)化。

任職要求：

教育背景：本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、統(tǒng)計、信息管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

經(jīng)驗(yàn)要求：1-2年財務(wù)分析、經(jīng)營分析或數(shù)據(jù)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)邏輯者加分；

硬性技能：精通Excel（函數(shù)/透視表）；

軟性能力：

具備數(shù)據(jù)敏感度，能從數(shù)據(jù)中識別成本優(yōu)化點(diǎn)及業(yè)務(wù)增長機(jī)會；

邏輯清晰，溝通能力強(qiáng)，能聯(lián)動財務(wù)、業(yè)務(wù)部門推動數(shù)據(jù)落地；

其他：對物業(yè)管理流程（如收費(fèi)、巡檢、能耗管理）有基礎(chǔ)認(rèn)知者更佳。

定位：數(shù)據(jù)交叉崗位，適合具備財務(wù)背景且愿意深耕業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)化的復(fù)合型人才。